网传一地鼓楼崩塌，现场烟尘滚滚？目击者称继续超一分钟！官方通报：无人员伤亡
5月19日晚，多条“凤阳鼓楼塌了”的视频在网上撒播。视频显现，很多瓦片从凤阳鼓楼楼顶坠落，并呈现很多烟尘。
网传视频截图
一位目击者介绍，事发19日黄昏6时许，她听到有人说瓦片掉了，这才注意到鼓楼的瓦片开端坠落，她其时用手机拍下了其时的场景。她在现场没有看到有人因而受伤。
鼓楼邻近另一家商户介绍，鼓楼间隔他们店面也就三五十米，瓦片坠落进程继续了一两分钟，他也没在现场看到有人受伤，现在有关部门已经在周边拉起了警戒线。
对此，记者5月19日晚致电安徽省凤阳县人民政府值勤电话，工作人员表明，的确发生了，是一同突发事件。“（鼓楼的）房子有点崩塌，瓦片坠落，已经有专员参与处理。”
鼓楼邻近的一家商户告知记者，工作发生在今日（5月19日）晚上6点多，主要是瓦片坠落，最多的是顶层的瓦片坠落下来，砸到二层和楼下，鼓楼的主体修建没有崩塌。
关于瓦片坠落是否为劲风所造成的，这位商户表明：“昨日有劲风，今日的风的确不大。”
据凤阳县文明和旅游局通报，5月19日下午6时30分许，凤阳县鼓楼楼宇（1995年重建）顶部一侧瓦片部分坠落，无人员伤亡。相关状况正在查询中。
揭露材料显现，凤阳鼓楼又称中都角楼，始建于明洪武八年(公元1375年)，坐落凤阳县城中心，由台基和楼宇两部分组成。台基南北长72米，东西宽34.25米，高15.8米，是我国最大的鼓楼台基。
来历 | 羊城晚报归纳红星新闻、极目新闻
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在2025我国网络媒体论坛上，抖音总裁韩尚佑正式宣告，“抖音安全与信赖中心”网站（95152.douyin.com）上线。网站面向社会揭露抖音算法原理、社区规范、管理系统和用户服务机制。
网站初次揭露抖音引荐算法原理，介绍其引荐算法怎么预估用户行为概率，并通过多方针建模等方法完成更优质、丰厚的内容引荐。而算法需由渠道管理系统对其进行束缚和规范。网站也披露了抖音渠道管理的审阅流程，论述渠道怎么应对流言、网暴等违规内容带来的应战。
本年1月，抖音宣告拟推出10项办法，推进渠道作业通明化。抖音方面曾表明，将以安全与信赖中心为依托，介绍社会关怀议题，借此让大众对渠道作业愈加亲自可感，回应大众关怀，承受大众监督。此次网站上线，意味着相关办法正逐个落地。
▍抖音初次发布算法原理
韩尚佑在会上介绍了抖音算法原理，他表明，很多人对引荐算法技能存在误解，以为算法是给内容打上对应标签，再通过给用户打上对应的特点，终究通过数据运算，把对应标签的内容，引荐给有对应特点的用户。
但随着机器学习技能的开展，抖音的引荐系统，现已简直不依赖对内容或许用户打标签，而是通过一系列神经网络核算，直接预估每一个用户对每一个内容的方针行为，比方点赞、重视、共享、谈论的概率，并挑选出概率最大的一部分内容，引荐给用户。这意味着，算法无需了解内容类型或语义，就能直接猜测用户行为。
韩尚佑表明，大规模核算模型也带来了应战，例如，即便最好的算法工程师，或许也没办法具体解说出为什么把这个视频引荐给了某个用户，而另一个用户以为会更喜爱的视频没有被引荐。这些都让算法给用户带来了一些生疏和“不可控”的感觉。
但抖音通过一系列实践认知到，算法尽管很杂乱，却能够被“调教”和“驯化”。韩尚佑表明，实在完成算法的“向上” 和“向善”，需求回到算法的原理和收效机制层面去继续改进。
以优质内容引荐为例，抖音曾测验给常识、前史、科技等内容，做简略的加热，但终究发现作用十分欠好。这种做法改变了模型正常的核算逻辑，发生很多低于模型惯例概率的脏数据，影响了算法的数据循环，导致这些内容后续的引荐反而遭到搅扰，并没有实在协助这些内容找到他们的受众。
为处理这一问题，抖音转化思路，专门训练了预估保藏和重复观看概率的模型，而且将保藏按钮，放在了主页最简单点的当地。由此，抖音里的有用性内容和长内容分发得到了很大改进。“2024年，一条《450分钟解读红楼梦》的超长视频，终究获得了超越3亿的播映，700万的保藏。这是一个用户和算法双向奔赴的最佳实践。”韩尚佑举例称。2025年，抖音优质内容曝光估计将添加300%。
为了引导引荐系统分发愈加丰厚多元的信息，抖音建造和平衡了100多个像“保藏”这样的不同方针，处理单一方针下系统简单重复推类似内容的问题。抖音的算法里设置了专门的探究流量，协助用户继续拓宽爱好内容。抖音还加强了引荐系统中对查找行为的使用，让系统更实时地依据用户查找爱好进行调整。抖音还优化了“不感爱好”“设置屏蔽词”等功用，完成用户对算法的调控。
韩尚佑表明，抖音将以“相等友善、丰厚多元、实在夸姣、活跃健康、尊重常识、鼓舞表达”的《社区运营规范》作为准则，不断优化渠道算法和事务运营。
▍详解渠道管理系统，内容流量越高评价次数越多
近年来，网络暴力、流言等渠道生态管理问题备受重视。
韩尚佑在会上表明，抖音投入了十分多额定资源，建造了一套完好的内容管理系统。通过对内容进行机器和人工辨认，在不同阶段过滤掉欠好的内容，来处理由于系统对内容了解缺失带来的安全问题。抖音也会在用户终究看到这些内容之前，通过一些聚类打散和重组的方法，防止内容过度密布和同质化。
“抖音安全与信赖中心”网站也初次揭露渠道管理系统，详解管理系统怎么对算法进行束缚、规范，保证内容安全。网站介绍了渠道管理规范拟定、管理流程、专项管理概略。其间具体解说了抖音机器审阅与人工审阅的协同机制，初审、复审、三审的审阅流程，及每一层审阅环节对应的把关关键。经由此链路，一切在渠道发布的内容均会通过评价。流量越高的内容通过评价的次数越多，规范也越严厉。
“抖音安全与信赖中心”显现，除了遍及性危险内容的管理，针对社会遍及关怀的、出现集合特征的焦点问题，抖音也成立了专项管理团队。如抵抗网络暴力、未成年人维护、AI生成违规内容管理、流言管理等典型问题，渠道均设置了相应的管理规范、辨认战略、处置手法和危险巡查才能。
除了阐释大众关怀的算法、管理等议题，网站也发布了渠道倡议的社区价值，以及对优质内容的界说。“用户服务”板块中，网站供给了常见问题答疑，及未成年人维护、人身与产业安全服务、用户与企业权益服务等途径指引。
韩尚佑表明，渠道作业尚不行完善，仍旧存在进步空间，欢迎我们的评论和监督。让算法更可控更通明，需求产品供给清晰交互功用，用户的自动参加和表达，创作者的信赖和坚持，算法的精准核算，模型和数据的正向循环，以及渠道的坚决导向，一起构建一个健康的生态。
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作者：高佳琪 孔珂依
当要求停贷的业主越来越多，银行坐不住了。
7月14日，跟着“停贷潮”的延伸，不少银行作出了紧迫回应。到发稿前，国有六大行、招商银行、兴业银行等超10家上市银行公告称，存在危险楼盘的逾期按揭告贷规划较小，整体危险可控。
克而瑞地产研讨中心监测数据显现，到7月13日，业主发布的强制停贷楼盘个数已达106个。关于银行方面的说法，某位正在恳求“团体停贷”的业主张志（化名）直言，银行仅仅从金融危险视点动身作了表态，底子没有触及客户停贷一事的底子。“几亿对银行不构成影响，但是几十万、上百万元对普通人整个家庭都有很大影响；对本钱不影响，不代表对民生不影响。”
就银行怎么处理“烂尾楼”业主停贷问题、此前是否严厉依照规则流程将监管资金发放给房企、未来将怎么做好预售资金监管等问题，银柿财经记者向六大行、股份行等多家上市银行发送采访函。不过，到发稿时髦未收到回复。
最高法判定事例：“烂尾”后业主可不还贷
张志供给的材料显现，其地点楼盘的大部分业主是在工商银行广西钦州分行等五家银行处理的告贷，但随后他们发现，上述5家银行并未将告贷转至生意合同规则的监管账户，而是转至银行与开发商暗里签订协议的账户中，“最终监管账户没钱了，咱们房子也没得建了”。
“曾经也有维权成功的事例，在银行存在违规操作的状况下，法院判定业主能够断供。”张志告知记者。
2018年，广东惠州某楼盘的业主申述招商银行惠州分行，恳求法院支撑在房子到达交给条件之前，中止还贷。该案中，银行未将告贷付出至预售款专用账户，而是转到开发商的另一个账户，导致资金被移用、项目烂尾。广东省高院一审均判处业主胜诉，二审维持原判：开发商交房前，购房人能够不还贷，购房人已付的告贷银行不需求退回。
次年，依据青海一位业主以1.5亿凶土价格购买的商业用房“烂尾”的事情，最高法确定，烂尾楼危险不应当全由购房者承当，由于开发商方面的问题导致房子无法交给，致使预售合同、告贷合同、典当合同免除的，应由开发商将收取的购房告贷本金及利息返还担保权人（告贷银行）和买受人（购房者），而买受人不负有返还职责。
值得注意的是，上述成功事例的条件是，业主恳求了免除购房合同。一位房产律师直言，购房者应当对期房自身存在的危险有所预判。“在或许面对烂尾的危险之后，要么是与开发商彻底免除合同，既不必还房贷，开发商也将承当必定补偿。假如不免除合同，便是持续归还房贷，等候交房。”
“非诉讼状况下，假如在购房人采纳这些团体行动后，银行乐意和购房人坐下来洽谈，依据实际状况，恰当洽谈改变合同内容，包含调整还款方法，延伸还款期限等。也便是说，银行和购房人对合同改变内容达到一致意见了，那么购房人的意图也就完结了。”上海市光大律师事务所高档合伙人徐军补偿道，诉讼状况下，法院以往很少会碰到此类要求改变告贷合同诉请的案子，怎么审理存在不确定性。
“只需复工就还贷”成为团体诉求
银柿财经记者采访了多位恳求“团体停贷”的业主，他们坦言，这都是无可奈何的挑选。“一边在租房，一边是看不到止境的房贷，还有不知道什么时候才干造好的房子。强制停贷，也仅仅想补偿自己的丢失，削减自己的日子压力。”
关于不少业主而言，现在最大的愿望是楼盘项目能够顺畅复工。“咱们不是不想交房贷，只需房子交给了，咱们就交房贷，连之前的利息也会补上。”张志称。这也是很多业主的心声，延期交房贷直至复工抑或交给，再来归还告贷，成为他们的团体诉求。
“从法令视点来看，现在购房人的‘团体诉求’是在告贷合同持续实行状况下，要求暂停或调整付出一段期限的银行告贷，例如由告贷合同约好的按月付出方式改为暂停按月付出，直到楼盘复工或交房今后再康复按月还款，这在法令上归于对合同内容的改变。”徐军解释道，合同的改变应通过两边洽谈，未征得两边赞同的，不能改变。
这就意味着，未征得银行赞同之前，如有业主自行中止还贷，归于违背告贷合同，将承当晦气的法令结果。
“切忌盲目维权，要理性剖析自己遇到的状况后再做决议，防止自己违约。”北京市京师律师事务所王琮玮律师着重，不同楼盘、不同开发商的购房合同和告贷合同或许都存在不同程度的差异，高楼烂尾的原因也多种多样，要剖析清楚自己所购楼盘的烂尾原因，看清购房合同和告贷合同中各方的权力和职责，再进行维权。现在已有收效判定支撑断供的事例，并不代表一切烂尾楼盘业主要求断供都能得到法令支撑。
浙江一墨律师事务所副主任孟令大律师指出，因楼盘烂尾、罢工、复工日期不定等原因，业主团体恳求停贷这一行为并不可行。“这归于开发商违约，业主能够追查开发商的职责。但业主向银行告贷发生的是告贷方面的法令联系。在未与开发商免除合同之前停贷，是必定存在必定危险的。”
三方权力职责的平衡
那么，关于面对烂尾危险的业主而言，应该怎么保证自身的权力不遭到进一步危害呢？
“首要，赶快核实这个项意图预售房款收取状况、监管状况。这是由于，简直一切的烂尾楼都和开发商躲避预售资金监管、移用预售资金有联系。”北京金诉律师事务所主任王玉臣提示道，“假如交房现已延期，还能够视状况提起相关的逾期交房违约金的民事诉讼，追查相关的逾期交房违约金。”
事实上，不少“强制停贷书”将楼盘罢工、烂尾的原因归于银行违规放贷和监管不力导致预售资金被违规移用。易居研讨院智库中心研讨总监严跃进表明，预售资金监管方针，自身便是为了保证工程项目不烂尾而建立的一道防火墙机制。假如严厉执行监管方针，按理说不会呈现烂尾，由于预售资金的监管部分，理论上能够保证工程如期完结。
“假如业主有足够依据证明银行在开发商的告贷过程中未尽到监管职责，使得本该专款专用的钱被移用，导致项目烂尾罢工。”孟令大着重，“这种状况下，银行需求承当必定职责。”
银行业界专家剖析指出，除了赶快摸清潜在的危险敞口、做好危险处置预案之外，“银行与房企等相关部分应加强交流和谐，保险处置。银行应该高度重高近期呈现停贷事情，区别对待停贷客户，不随意将近期呈现停贷客户列入失期，或影响征信。”
此外，关于现有烂尾楼，有银行业专家提出主张，央行能够创设“保交给”专项再告贷，向银行供给低成本资金，由银行向烂尾楼盘供给定向融资支撑，推进楼盘尽早复工、交给。
在上述青海案子中，最高人民法院的判定还指出，“审理案子时，有必要充分考虑商品房按揭告贷商业模式下各合同之间的密切联系和各方权力职责联系的平衡问题，防止因着重单个合同的相对性而形成三方权力职责的失衡。”不管业主、银行仍是开发商，在这场“停贷潮”的风云中，每一方都面对着法令上的危险。但关于张志而言，最想要的，无非是提前复工，提前搬进自己的家。
“不复工就停贷”，业主们的“团体诉求”或许成功吗？
来历：银柿财经作者：高佳琪 孔珂依 当要求停贷的业主越来越多，银行坐不住了。 7月14日，跟着“停贷潮”的延伸，不少银行作出了紧迫回应。到发稿前，国有六大行、招商银行、兴业银行等超10家上市银行...
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针对此事，记者联络姑苏高新区公安分局，相关人员表明， 此音讯为不实信息。
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来历｜扬子晚报/紫牛新闻记者 於苏云
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